תמ״א 38 בתל אביב

תמ״א 38 בתל אביב

 

תמ״א 38 נועדה לשפר את סביבת הבנייה בתל אביב ועל ידי כל לגרום לה להתחדשות ולשינוי במראה הבניינים הרבים והישנים אשר פוקדים את העיר. חשוב לדעת שכיום נמצאים לא מעט בניינים ישנים בשכונות וותיקות בתל אביב, אשר מכערים באופן כזה או אחר את הנוף בתל אביב. הרי כאשר רגלנו פוסעת בשכונה וותיקה ונתקלת בבניינים מתקלפים, אין ספק שזה גורם לנו לחשוב כיצד לא משפצים את הבניינים הישנים הללו.

 

בהמשך למה שדובר לעיל, עליכם להבין שמצד אחד ישנם לא מעט בניינים ישנים עם מראה לא אסתטי באזור תל אביב, אך כיום העירייה בתמיכת הממשלה מצאה לבעייה הזו פתרון. הפתרון הזה נקרא תמ״א 38 בתל אביב. המטרה של תמ״א 39 זה בעצם לשפץ בניינים ישנים אשר פוגעים במראה האסתטי והכללי של שכונות שלמות בעיר.

 

אז כיצד מריצים פרויקט שכזה?

 

הרצה של פרויקט תמ״א 38 בתל אביב הוא בדרך כלל לא כל כך פשוט כמו שנהוג לחשוב בקרב הציבור הרחב. בדרך כלל לפני אישור של הרצת הפרויקט, צריך שכל דיריי המגדל יחתמו ויאשרו שהם מוכנים שישפצו את הבניין שלהם, מתוך ידיעה שהם לא יוכלו לגור בו בתקופת השיפוץ, אלא ללון במגורים חלופיים שיוצאו להם.

 

אמנם קיימים סיפורים לפיהם דייר אחד בבניין לא מסכים לשיפוצו, ועל כך מתחילים ריבים גדולים, אך בדרך כלל הסיפורים האלה נדירים, וזאת בשל העובדה שבדרך כלל אלה שבוחרים לשפץ את הבניין שלהם זוכים לעלייה ניכרת במחירי הדירה שלהם, שכן כאשר המגדל שלהם נראה חדיש ויוקרתי במקום ישן ומעופש, הדבר גורם לעליית מחירי הדירות.

 

אנו ממליצים לכם לפנות לאלון אדריכלים, אשר יוכל לעזור לכם להריץ את פרויקט תמ״א 39 בבניין שלכם מתחילתו ועד סופו באופן המקצועי והחלק ביותר. ככלל, אנו יכולים לומר בפה מלא שאם תבחרו לעבוד עם אלון אדריכלים, תוכלו לחסוך לעצמכם כאבי ראש מיותרים ולהתחיל להריץ את הפרויקט כבר בזמן הקצר. בכדי לקבל הצעת מחיר או ייעוץ לגבי עבודה אופציונאלית, אתם מוזמנים לחייג לאלון אדריכלים לקביעת פגישה וייעוץ אינפורמטיבי שיעזור לכם להבין את הצרכים שלכם לעומק.

מיקור חוץ מכירות

מיקור חוץ מכירות

 

ישנן בשוק כיום אינספור חברות אשר מציעות לעסקים את שירות המכירות שלהן. החברות הללו מתמחות אך ורק בנושא המכירות, ואם תדעו כיצד השוק פועל ולאיזה חברות מומלץ לפנות תוכלו לנצל זאת ובכך להגיע למימוש הפוטנציאל העסקי שלכם.

 

אם לדוגמה יש חנו קטנה אשר מוכרת מוצרים מיוחדים מתוצרת עצמית והיא הייתה רוצה להגדיל את החשיפה של המוצרים. דרכי הפרסום הנורמליים יהיו מודעה בעיתון, אתר אינטרנט או פרסומת ברדיו. אולם כל דרכי הפרסום הללו די מוצו כבר במרוצת השנים וזה קשה מאוד להגיע אתם לכדאיות כלכלית.

 

לצד דרכי הפרסום הרגילות, יש חברות גדולות אשר מתמחות במכירות טלפוניות. שיטת השיווק הזו פועלת פלאים עד היום, וכאשר נופלים על לקוח עם כסף, איש המכירות הטלפוני יוכל במקרים רבים לגרום לו להוציא הרבה מהארנק.

 

כך שאם תרצו לנסות דרך שיווק חדשה למוצרי העסק שלכם, תמיד תוכלו ללכת לחברות כאלו אשר מתמחות בשיווק דרך הטלפון. המרכזיות שלהן נקראות מוקדי טלמרקטינג. בכל מוקד יש המוני אנשי מכירות מיומנים אשר יודעים כי תפקידם היחיד הוא לשכנע בדיבור קולע את האנשים מרשימת הטלפונים שמולם. הם פשוט עובר איש איש מהטלפונים שמוגשים להם. לאחר שהם מוצאים בן אדם שמראה עניין במוצרים, הם מנסים למכור לו על הדרך עוד מוצרים באותו הסגנון.

 

לכל אחד מאנשי המכירות הללו ישנה מוטיבציה אדירה בדרך כלל, המקור של המוטיבציה יהיה על פי רוב תמריצים יפים למדי של החברה בה הוא עובד. הוא יקבל את שכר הבסיס כמו כל עובד, כחוק, ונוסף על זאת הוא יקבל גם בונוסים בהתאם לכמות המכירות שעשה באותו החודש, לקבלת פרטים נוספים אודות מיקור חוץ מכירות – fixsale.

 

מנעולן בקריות

מנעולן בקריות

 

בכדי לפרוץ דלת באופן מקצועי וכזה שלא יפגע לכם בדלת, רצוי להיעזר במקצוען בעל ניסיון בתחום. שכן אם תבחרו לנסות לפרוץ את הדלת שלכם בעצמכם, עלול להיווצר מצב בו הדלת תפגע ותצערו על כך רבות בסופו של דבר.

 

מנעולן לא משמש אך ורק לפריצה של דלתות שנאבד להן המפתח. לעתים קרובות אנשים מעדיפים להחליף צילינדר לדלת בגלל מפתח שנאבד, מתוך מחשבה שאם המפתח נפל לידיים של גנב, כך הם יוכלו לישון בשקט. הרי אף אחד לא היה רוצה שגנב יפרוץ לביתו בשיא הנוחות, בעזרת מפתח באישון לילה ויגנוב את כל רכושנו רב הערך.

 

החלפה של צילינדר היא בדרך כלל הליך שיכול להיות מעט מסובך בעבור הבן אדם הפשוט, כך שרצוי להשאיר את העבודה הזו אך ורק למנעולן עם ניסיון, כמובן שזאת מתוך הנחה שאין לכם ניסיון בעולם המנעולנות. אולי חלקנו נהגו לשבור ולהרוס דברים כשהיינו קטנים, או שלמדנו להתעסק עם דלתות בזכות אבינו, אך רובינו לא כך. אזי פנייה לאיש מקצוע מבחינתכם תהיה הכרחית במקרה כזה. אל תשכחו שאתם משקיעים מעט כסף בהחלפת צילינדר, אך חוסכים לא מעט שקט נפשי בטווח הארוך.

 

מחפשים מנעולן בקריות? אורן פורץ מנעולים מקצועי יכול לפרוץ לכם את הדלת בדקות בודדות ובמחיר הוגן לחלוטין. בפעם הבאה שאתם צריכים להשכיר שירתים של מנעולן באזור הקריות, כל שעליכם לעשות הוא לפנות לאורן פורץ מנעולים ולדעת שהדלת שלכם נפלה לידיים הנכונות. אורן ידע לפרוץ את הדלת ותוך כדי לשמור עליה, כך שלא תפגע מהליך הפריצה. פנו עוד היום לאורך והוא ישמח לדעת לכם ייעוץ בחינם או להגיע ישירות לביתכם ולספק לכם שירות מהיר, אדיב והוגן.

טיפים לעיצוב אתרים

 

כיום קיימות דרכים רבות ומגוונות שנועדו לעזור לכם לעצב אתר משלכם. באופן כללי, כשמדברים על עיצוב של אתר, אפשר להתכוון לשני דברים שונים. עיצוב בעזרת CSS, כלומר שפת ווב הנועדה למקם את האלמנטים באתר, לשנות צבעים של פונטים ועוד. עיצוב אחר מתכוון לעיצוב המופשט של האתר, כלומר עיצוב בעזרת פוטושופ לדוגמה, של הלוגו, התפריט ואלמנטים נוספים באתר.

 

ככלל, ניתן לומר שבסופו של דבר כאשר מעצבים אתר, ניתן לראות איך שפת ה – CSS והעיצוב שתכננתם בפוטושופ משלבים ידיים, עד כדי יצירה שלמה שניתן לראות אותה באתר מבחינה ויזואלית.

 

אז מה עליכם לעשות בכדי שיהיה לכם אתר מעוצב למרשי? באופן כללי ניתן לומר שישנן שני דרכים עיקריות, שלכל אחת מהן חסרונות ויתרונות שנרחיב עליהן כאן.

 

פנייה למעצב היא האופציה הברורה מאליו שעומדת לנגד עיניהם של הרוב. בדרך כלל צריך לשלם על עיצוב של אתר סטנדרטי סכום שיכול להתחיל מאלף שקלים ויכול לקפוף לעשרות אלפים. הכל תלוי במורכבות העיצוב והאתר שאתם מתכננים לבנות. החסרון בעבודה במעצב כפי שאתם בטח מתארים לעצמכם, הוא העובדה שעליכם להוציא סכומי כסף לא קטנים בכדי להגיע לתוצאה מרשימה של עיצוב. יתרון שתוכלו להנות ממנו בעת עבודה עם מעצב, הוא העובדה שלא תצטרכו לשבור את הראש על איך לעצב בעצמכם. איש מקצוע יעשה את עבודתו על הצד הטוב ביותר.

 

דרך אחרת ופחות מקובלת לעיצוב אתר משלכם היא פשוט ללמוד איך לעצב לבד. היתרון הברור מאליו שבשיטה זו הוא העובדה שתוכלו לחסוך לא מעט כסף ועל הדרך ללמוד עוד משהו חדש לחיים. על מנת להגיע לרמת מיומנות כפי זו של מעצב מקצועי דרושה עבודה רבה ולימודים לא מעטים, אך בעזרת כמויות המידע האדירות שמצויות במרשתת בחינם לכל דורש ובעזרת כח רצון ללמוד, כולם יכולים לעשות זאת.